Может ли госслужащий сдавать квартиру

Москва Просмотрен раз. Можно ли военнослужащему сдавать квартиру? Нередко случается такая ситуация, что военнослужащий, уже получив жилье, вынужден переселяться в другой регион, в связи с изменением места службы. Что в таком случае делать с недвижимостью, тем более, если нет желания, а порой и возможности его продать, но право на пользование ею остаётся? Для многих офицеров выходом может стать сдача её в аренду. Одной из форм распоряжения объектом является его сдача в аренду или наем.

Содержание:
Видео на тему: Как правильно сдавать квартиру ЧТОБ НЕ СЕСТЬ В ТЮРЬМУ!

Госслужащим предлагают сдавать жилье в аренду Воскресенье, 05 августа , Госслужащим предлагают сдавать жилье в аренду Стоимость такой аренды должна соответствовать размеру зарплаты чиновника Поделиться: Украинским государственным служащим и молодым специалистам жилье в случае необходимости следует предоставлять в аренду. Об этом сообщает пресс-служба Минрегионстроя.

Гражданский служащий намерен сдать в аренду жилое помещение В отношении гражданских служащих это ограничение произведено прежде всего в ст. Анализ данной статьи показывает, что применительно к сдаче госслужащим внаем в аренду жилого или нежилого помещения, находящегося в его собственности, сомнения вызывает соблюдение запрета на осуществление предпринимательской деятельности гражданским служащим. Может ли государственный гражданский служащий,проживая в доставшейся ему по наследству квартире, свою квартиру сдавать в наем?

Имеет ли право госслужащий сдать жилье в аренду?

Ирина Вопрос: Нахожусь на государственной гражданской службе службе, стаж 15 лет. Имею взрослую дочь 18 лет , проживаем в квартире мужа. В конце прошлого года мне осталась квартира в наследство. Пока дочь не хочет жить одна и проживает с нами. Можем ли мы временно сдать квартиру в аренду, со сдачей декларации в ФНС и уплатой положенных налогов с физических лиц НДФЛ - квартира оформлена на меня. Не будет ли у меня вопросов со стороны представителя нанимателя, когда я сдам на его имя декларацию как государственная служащая, и не нарушаю ли я запреты для госслужащих?

Перечень запретов для государственного гражданского служащего установлен статьей 17 Федерального закона от По сути, Ваш вопрос сводится к тому, является ли предпринимательской деятельностью сдача в аренду квартиры. Для ответа на данный вопрос следует обратиться к гражданскому законодательству. Частью 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ установлено, что предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Суть договора найма жилого помещения раскрывается в статье ГК РФ. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 23 ГК РФ также установлено, что гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Отсутствие государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не может расцениваться как отсутствие ведения предпринимательской деятельности.

Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации влечет применение мер административной ответственности статья Если указанное лицо уклоняется от уплаты налогов или сборов с полученного дохода, в его действиях при наличии к тому оснований содержатся признаки состава преступления, предусмотренного статьей УК РФ.

Управление не исключает, что органами, осуществляющими надзор за исполнением законодательства о государственной гражданской службе и о противодействии коррупции, сдача в аренду недвижимого имущества, принадлежащего гражданину, может квалифицироваться как предпринимательская деятельность, поскольку эта деятельность может приносить систематическую прибыль.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я устроиться на работу секретарем судебного заседания? Я вышла замуж и у моего мужа ранее, 11 лет назад, была судимость, которая была снята постановлением суда, досрочно, более он не привлекался. Повлияет ли это при поступлении на службу, ведь юридически он на данный момент не судим. И скажется ли в дальнейшем данная ситуация, если я буду работать на госслужбе?

Статьей 16 Федерального Закона от В число этих ограничений входит наличие не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости. Пункт 9 анкеты, подлежащей представлению в государственный орган, орган местного самоуправления, аппарат избирательной комиссии муниципального образования гражданином Российской Федерации, изъявившим желание участвовать в конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации, поступающим на государственную гражданскую службу Российской Федерации или на муниципальную службу в Российской Федерации, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от Пункта о наличии у близких родственников судимости в анкете не предусмотрено.

Ранее обращение аналогичного содержания, поступившее с адреса электронной почты, совпадающего с указанным Вами, рассмотрено агентством по обеспечению деятельности мировых судей Красноярского края далее - Агентство. Мнение Управления аналогично мнению, которое выражено в письме Агентства от Действительно, погашенная судимость Вашего супруга не является препятствием для поступления на государственную гражданскую службу.

Стаж работы на государственной гражданской службе составляет 6 лет. Мой отпуск составляет 55 календарных дней. В период с 23 мая года по 17 июня года мне был предоставлен очередной оплачиваемый отпуск в количестве 25 календарных дней, согласно моему заявлению.

Вторая часть отпуска у меня в ноябре года, однако, в связи с тяжелым материальным положением в семье я была вынуждена написать заявление о предоставлении компенсации за неиспользованную часть ежегодного отпуска на основании ст. На мое заявление о предоставлении компенсации за неиспользованную часть отпуска, поступило письмо, в котором мне указали, что замена отпуска денежной компенсацией предусмотрена в п.

К гражданским служащим может быть применена норма ст. При наличии финансовой возможности государственного органа часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая в зависимости от занимаемой должности соответственно 30 или 35 календарных дней, по письменному заявлению гражданского служащего может быть заменена денежной компенсацией.

В связи с отсутствием экономии фонда оплаты труда в настоящее время заменить не использованный ежегодный отпуск денежной компенсацией не представляется возможным. Однако, сразу хочу отметить: 1. При суммировании ежегодных оплачиваемых отпусков или перенесении ежегодного оплачиваемого отпуска на следующий рабочий год денежной компенсацией могут быть заменены часть каждого ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, или любое количество дней из этой части.

По срокам через 4 месяца у меня наступит период следующего отпуска за года. Конечно, согласно графику у меня вторая часть отпуска в ноябре года, в который я также не смогу пойти. В своем ответе руководитель ссылается на отсутствие экономии фонда оплаты труда, однако, там где я работаю, очень часто отсутствуют работники по месяца в связи с увольнением, также у вновь принятых на работу устанавливается испытательный срок на 6 месяцев.

Лишь только из этих обстоятельств усматривается так называемая "экономия фонда оплаты труда", позволяющая выдать денежную компенсацию за не использованную часть отпуска. Согласно ст. Прошу дать разъяснения по этому вопросу. Федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, содержащие нормы трудового права, применяются к отношениям, связанным с гражданской службой, в части, не урегулированной Федеральным законом от В частности, Федеральным законом от Таким образом, выплата денежной компенсации за неиспользованный отпуск является правом, а не обязанностью государственного органа.

В соответствии со статьей 8 Закона Красноярского края от Премии государственным гражданским служащим в соответствии с вышеуказанным законом края выплачиваются по итогам работы за год с учетом личного вклада государственного гражданского служащего края в достижении целей и задач, поставленных перед государственным органом.

Премия является формой поощрения за выполнение особо важных и сложных заданий, государственный орган самостоятельно принимает решение о премировании служащих. Выплата премий также является правом, а не обязанностью государственного органа. Следовательно, с этого момента она не учитывается ни при совершении нового преступления, ни в общегражданском смысле.

Поэтому вопросы типа "Были ли Вы судимы? Судимость не должна у лица сохраняться пожизненно. Почему тогда человек, у которого судимость снята решением суда, не может быть назначен на руководящую должность? Кирсанов Уважаемая Елена!

Ваше обращение к Губернатору Красноярского края поступило в адрес управления кадров и государственной службы Губернатора края для подготовки Вам ответа. Учитывая компетенцию управления кадров и государственной службы Губернатора края, поставленные Вами вопросы рассматривались с точки зрения законодательства Российской Федерации о государственной гражданской службе.

В случае, если государственный гражданский служащий осужден к наказанию, исключающему возможность исполнения должностных обязанностей по должности государственной службы гражданской службы , по приговору суда, вступившему в законную силу, то он не может быть назначен на иную должность государственной гражданской службы в силу наличия установленных Федеральным законом от К этим ограничениям относится и наличие не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости.

Следовательно, снятая или погашенная в установленном порядке судимость по закону не является препятствием для поступления на государственную гражданскую службу или назначения государственного гражданского служащего на иную должность государственной гражданской службы.

Форма анкеты, подлежащей представлению в государственный орган, орган местного самоуправления, аппарат избирательной комиссии муниципального образования гражданином Российской Федерации, изъявившим желание участвовать в конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации, поступающим на государственную гражданскую службу Российской Федерации или на муниципальную службу в Российской Федерации, утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от Пункт 9 анкеты сформулирован следующим образом: "Были ли Вы судимы, когда и за что заполняется при поступлении на государственную гражданскую службу Российской Федерации ".

То есть данный вопрос направлен исключительно на выяснение факта наличия либо отсутствия у гражданина судимости, тем самым не носит дискриминирующего граждан характера и не противоречит действующему законодательству.

Госслужащий сдает в аренду квартиру - когда закон разрешает

Условия, запрещающие подобную деятельность Кто имеет право предоставлять жилье в наём? Подобная преференция законодательно закреплена в статьях и действующего ГК РФ. В силу диспозиции статьи ГК РФ в качестве арендодателя может выступать либо собственник, либо другое лицо, уполномоченное собственником на проведение подобных сделок. Статья ГК РФ.

Может ли госслужащий сдавать недвижимость в аренду

Имеет ли право госслужащий сдавать в аренду своё жил-ю недвижимость? Что можно, а что нельзя? Работа на государство — это большие полномочия, но и большая ответственность. Поэтому законодательство в деталях регулирует деятельность и статус государственных служащих, в том числе устанавливает для них многочисленные запреты и ограничения. Многие из таких запретов и ограничений относятся к области финансов и инвестиций. На нашем сайте мы уже об этом писали Инвестиции для госслужащих: Настоящей статьей мы начинаем серию публикаций, где подробно рассмотрим влияние запретов и ограничений, связанных с госслужбой, на инвестиционные возможности государственных служащих. Запреты и ограничения для госслужащих в области финансов и инвестиций, можно условно разделить на следующие большие группы: Запрет на осуществление предпринимательской деятельности Закон о госслужбе и Закон о противодействии коррупции запрещают государственным служащим заниматься предпринимательской деятельностью и участвовать в управлении коммерческой организации. Он же требует, чтобы лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, обязательно были зарегистрированы в этом качестве то есть в качестве индивидуального предпринимателя, ИП в установленном порядке. За ведение такой деятельности без госрегистрации предусмотрена административная и налоговая ответственность, а при определенных обстоятельствах - даже и уголовная ответственность. Несмотря на прямое требование об этом и соответствующую административную и уголовную ответственность , многие физические лица занимаются деятельностью, подходящей под определение предпринимательской, без регистрации даже в качестве ИП.

Может ли госслужащий работать как самозанятый?

Сдавать в аренду квартиру - это не совсем предпринимательская деятельность. Квартиру он покупал в браке со мной я давала согласие , но в свидетельстве о собственности он указан один. Таким образом, это может делать и он предпринимательская деятельность подлежит обязательной государственной регистрации, для сдачи квартиры быть предпринимателем не обязательно. Нужно ли будет оформить какую-либо доверенность или достаточно будет свидетельства о браке для заключения договора аренды? Желательно, чтобы муж дал Вам нотариальную доверенность на сдачу квартиру, чтобы у Вас было законное право для сдачи, и Ваши наниматели не беспокоились по поводу Ваших полномочий и согласия Вашего супруга.

Сдача квартиры в аренду госслужащие

Его регулирует Федеральный закон от Здесь же можно найти ответ на вопрос: может ли госслужащий быть самозанятым? Подробнее об этом в нашей статье далее. Кто такие самозанятые? Самозанятый не может нанимать работников по трудовым договорам заключать ГПХ-договоры с помощниками можно. Данный эксперимент в настоящее время распространяется только на четыре субъекта федерации: столицу и Московскую область, Калужскую область и Татарстан. Она заключается в следующем: доходы, получаемые государственными и муниципальными служащими, не могут выступать в качестве объекта обложения налогом на профдоход пп.

Может ли госслужащий быть самозанятым

Ответ: Действующее законодательство не содержит прямого запрета для гражданских государственных служащих по распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом. Вместе с тем пунктом 4 ч. Понятие предпринимательской деятельности дано в ст. При этом отсутствие регистрации гражданского гражданина, в том числе гражданского служащего, в качестве предпринимателя не означает, что он обойдет норму закона. Напротив, осуществление предпринимательской деятельности без регистрации образует состав преступления, предусмотренного ст. Согласно п. Таким образом, главным критерием возможности сдачи внаем помещения является наличие или отсутствия системности совершения действий. Распоряжение имуществом 1 раз, даже на длительный срок, независимо от полученного дохода предпринимательством не является. Если эти действия совершаются неоднократно, то есть осуществляется деятельность, направленная на систематическое получение прибыли, это уже предпринимательство, что гражданскому служащему запрещено.

Наличие в собственности нескольких жилых помещений — это не только роскошь для собственников, но и несение определенного рода затрат. Если жилая площадь ни кем не заселена, то за ее содержание все равно приходится платить.

Можно ли госслужащему сдавать квартиру в аренду?

Может ли госслужащий сдавать квартиру в аренду? Может ли госслужащий сдавать в аренду принадлежащее ему недвижимое имущество? Может ли госслужащий сдавать в аренду две квартиры, можно ли доказать, что это предпринимательская деятельность? Сдавайте квартиру по договору найма заключенного до одного года ежегодно , тогда регистрация данного договора не нужна. А значит сдача в аренду в данном случае не имеет постоянной основы. Согласно п. N 23 дается такое разъяснение: "В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход в том числе в крупном или особо крупном размере , содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство". Единая Бесплатная Помощь Юристов.

Может ли госслужащий сдавать в аренду квартиру

Гражданский служащий осуществляет профессиональную служебную деятельность на должности гражданской службы в соответствии с актом о назначении на должность и со служебным контрактом и получает денежное содержание за счет средств федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации. Подробнее о правовом статусе госслужащих можно прочитать в статье по ссылке. Госслужба налагает определенные запреты. Нарушение данного запрета является основанием для прекращения служебного контракта со служащим. Они должны сообщать сведения о своих доходах и расходах, а с г. Аналогичный запрет распространяется на муниципальных служащих.

Может ли госслужащий сдавать в аренду квартиру

В то же время, аренда недвижимости в Париже весьма необходима для того, чтобы была возможность легально въехать не территорию Франции и находиться здесь в соответствии с законом. Ведь требование определиться с жильём предъявляется ко всем, кто хочет приехать во Францию на ПМЖ или даже на небольшой срок с разными целями. Купить квартиру во Франции - далеко не для каждого доступная роскошь по деньгам, вот и приходится останавливаться на аренде. Поскольку для многих это единственный вариант для того, чтобы получить возможность жить во Франции, то вполне понятно, что аренда жилья во Франции - очень востребованный рынок. А особенно аренда жилья в Париже, потому что это самый крупный город Франции со всеми особенностями и проблемами мирового мегаполиса. К этим проблемам стоит отнести и неконтролируемый во многом рост цен на жильё. Причиной такого роста является спрос, который существенно превышает предложение. По этой причине властям Франции пришлось что-то делать, чтобы внести свои коррективы в ситуацию. Особенности аренды жилья во Франции Прежде чем говорить о сути нового закона, нужно немного обрисовать ситуацию с арендой жилья в целом, которая складывается во Франции.

Можно ли госслужащему сдавать квартиру в аренду Может ли госслужащий сдавать в аренду принадлежащее ему недвижимое имущество? Уровни разные, поэтому нужно обратиться на место налоговую, и броться изнутри налоговой с коррупцией, защита женщин и детей в международном праве. Переключатели коммунальная брала по госслужащему, а не так как ей стоит. И еще баллы снимают быть не долгосрочными, нужно имея виду, что бы люди по котороым проихсходит начиление видал было функциональным. ТО есть опять же считать за этим и броться с водою, в платных садиках унификации. Есть у меня знакомая, которая работает на гос.

Полезное видео: Ошибки арендодателей при сдаче квартиры в аренду
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ермолай

    В этом что-то есть. Теперь всё понятно, благодарю за информацию.

  2. Виргиния

    Понимаешь, тут дело в том, что считать верным, а что нет;) А так тема хорошая конечно, автору респект.

  3. Касьян

    Интересно! Подписался на блог!