Образец иска по ст 155 жк

Фото

Иск не имеет никаких правовых оснований. Возражение сформировано на 23 стр. Недоказанность образования задолженности Раздел 3. Отсутствие права на иск Приложения: 1.

Содержание:
Видео на тему: ЖКХ как не оплачивать не законные квитанции!

При подаче иска о взыскании коммунальных платежей к нему обязательно прикладывается расчет суммы долга.

Уфа, ул. Уфы от Согласно положениям ч. Ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в размере 18,59 рублей за 1 кв.

ВОЗРАЖЕНИЕ по иску о ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЖКХ

Обращаем внимание, что с С указанной даты действуют ч. Постановлением Правительства РФ от Указанные пункты Правил применяются в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, и утрачивают силу с Москвы от Однако это не исключает для указанных лиц такую обязанность, основанную на ч. Определение Верховного Суда РФ от Федерального закона от Для правильного разрешения судом спора по требованию о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги суду следовало, в частности, выяснить, какой способ управления многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчика, избран собственниками помещений в этом доме и не изменялся ли он впоследствии; выбран ли собственниками помещений данного дома в качестве управляющей организации истец.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т. Например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных ч. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга периодического платежа , такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям платежам. По смыслу ч. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения — органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Таким образом, суду следовало установить, какой способ управления многоквартирным домом, в котором находятся квартиры ответчика, выбран собственниками помещений в этом доме; выбран ли собственниками помещений данного дома в качестве управляющей организации истец; если в этом доме не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, проводилось ли в спорный период времени общее собрание собственников помещений, на котором был установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений; какие тарифы применялись истцом при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений, кем они утверждены, основания их применения и правильность расчетов.

Постановление Президиума Московского городского суда от Закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за содержание общего имущества дома с фактом заключения договора между собственником жилого помещения и соответствующей организацией; обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг. Определение Московского городского суда от Апелляционное определение Московского городского суда от Апелляционные определения Московского городского суда от В связи с тем что периодические платежи носят длящийся характер, для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

В некоторых случаях основное исковое требование формулируется как требование о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг например, Определение Московского городского суда от Дополнительные: — о взыскании пени за несвоевременную неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг; — о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обычно в качестве нее выступает ГБУ г. Москвы Жилищник конкретного района или ГУП г. Москвы ДЕЗ конкретного района, который осуществляет управление многоквартирным домом например, Определения Московского городского суда от Кроме того, истцом может выступать ООО, которое осуществляет управление, содержание, ремонт и эксплуатацию жилого дома на основании договоров управления многоквартирным домом, заключенных с ТСЖ например, Определение Московского городского суда от Также истцами могут выступать товарищество собственников жилья например, Определения Московского городского суда от Минстрой России разъяснил, что управляющие организации, ТСЖ, кооперативы вправе привлекать сторонние организации для ведения претензионно-исковой работы в отношении лиц, которые не исполнили обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Письмо от Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ч.

Такая обязанность установлена как для собственников жилых помещений в многоквартирном доме ч. Таким образом, иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги может быть предъявлен к собственнику квартиры в многоквартирном доме например, Определения Московского городского суда от Если квартира принадлежит на праве собственности нескольким лицам, то иск о взыскании задолженности в солидарном порядке предъявляется ко всем собственникам квартиры например, Кассационное определение Московского городского суда от Если совместно с собственником в квартире проживают члены его семьи, то ответчиками по иску о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет собственник и члены его семьи ч.

Также иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги можно предъявить к нанимателю квартиры, предоставленной по договору социального найма например, Определение Московского городского суда от Если совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма проживают члены его семьи, то иск предъявляется к нанимателю и членам его семьи, указанным в договоре социального найма, как к солидарным должникам ч.

Если задолженность возникла у ответчика в отношении квартиры, собственником которой он является и в которой он зарегистрирован, то иск подается по этому месту жительства ответчика. Если же ответчик имеет задолженность по квартире, собственником которой является, но при этом ответчик зарегистрирован по другому адресу, то иск о взыскании задолженности следует подавать по месту адресу регистрации ответчика.

В этом случае иск нужно предъявлять в суд, к юрисдикции которого относится адрес регистрации ответчика. В противном случае будет иметь место нарушение правил территориальной подсудности например, Апелляционное определение Московского городского суда от В практике встречается предъявление следующих встречных исков: 1 о взыскании переплаты и обязании сделать перерасчет например, Апелляционное определение Московского городского суда от Также возможно предъявление встречного иска о признании ответчика членом ЖСК на момент проведения общего собрания членов кооператива, об обязании включить его в реестр членов кооператива Определение Московского городского суда от В отношении ТСЖ ответчик может требовать во встречном иске признать недействительными решения, принятые общим собранием членов ТСЖ, в связи с отсутствием кворума например, Определение Московского городского суда от Как правило, трехлетний срок исчисляется судами от даты предъявления иска к ответчику например, Определение Московского городского суда от Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске абз.

Суды неоднократно указывают на это обстоятельство, отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за определенный период например, Определения Московского городского суда от При рассмотрении дела суд, как правило, выясняет, информировал ли истец ответчика о наличии у него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В качестве достаточных доказательств доведения до ответчика таких сведений принимается предупреждение уведомление, претензия, досудебная претензия о необходимости погасить задолженность например, Определения Московского городского суда от Так, при рассмотрении конкретного спора суд установил, что истец неоднократно уведомлял ответчиков о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам например, Определение Московского городского суда от Однако, если истец не уведомлял ответчика о наличии у него долга и необходимости погасить его, это обстоятельство не является основанием для возвращения искового заявления п.

При этом не имеет правового значения длительность периода, в течение которого ответчик не вносил плату за помещение и коммунальные платежи. Так, истец может обратиться в суд при наличии задолженности как за несколько лет например, Определения Московского городского суда от Кроме того, поводом для обращения в суд может явиться внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном размере Определения Московского городского суда от Первое — это факт несения истцом расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома выполнение работ по надлежащему содержанию жилых помещений в доме, предоставление коммунальных услуг и пр.

Подтвердить такие расходы можно договорами, заключенными истцом с ресурсоснабжающими, обслуживающими и другими организациями — например, договором на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию; договором энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде; договором на теплоснабжение; договором на техническое обслуживание лифтов; договором о проведении дератации, дезинсекции, дезинфекции; договором о техобслуживании домофонной системы; договором на оказание охранных услуг; договором оказания услуг дежурного по подъезду консьержа ; договором о выполнении технических работ в многоквартирном доме; договором о ликвидации аварий систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения; договором о вывозе и утилизации КГМ; договором о вывозе твердых бытовых отходов; договором страхования жилищного фонда, гражданской ответственности и имущества например, Определение Московского городского суда от Также в подтверждение своих расходов истец может представить суду акты о выполненных работах по вышеуказанным договорам, акты приемки-сдачи услуг, тарифы, сметы в том числе сметы эксплуатационных расходов , акты сверки, счета, платежные поручения, другие документы, подтверждающие факт реального выполнения работ и оказания услуг, решения и протоколы собраний членов ТСЖ например, Определение Московского городского суда от Второе обстоятельство, которое истцу придется доказать, — это факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом.

Истец может подтвердить его, представив суду выписку из лицевого счета по квартире например, Определение Московского городского суда от О наличии задолженности у ответчика могут также свидетельствовать долговые квитанции и единый жилищный документ, справка о задолженности например, Апелляционные определения Московского городского суда от Также истец может подтвердить обоснованность своих требований расчетом задолженности ответчика за конкретный период например, Определения Московского городского суда от Если истец не представил доказательств, подтверждающих размер задолженности ответчика, ее расчет и период взыскания, суд отказывает в удовлетворении иска к ответчику например, Апелляционное определение Московского городского суда от Рекомендации ответчику — Если ответчик не согласен с размером задолженности, указанной в исковом заявлении, то следует представить суду свой расчет задолженности контррасчет например, Определение Московского городского суда от Так, если расчет суммы задолженности произведен без учета льгот ответчика — ветерана труда, ответчику нужно представить суду свой расчет задолженности с учетом всех произведенных им оплат, а также не учтенных, по мнению ответчика, льгот например, Определение Московского городского суда от В судебной практике имеются прецеденты, когда из суммы задолженности, взысканной судом, на основании расчета задолженности, представленного ответчиком, исключаются отдельные суммы например, сумма абонентской платы за коллективную антенну — см.

Если ответчик считает представленный истцом расчет задолженности ненадлежащим неверным , но не представляет свой вариант этого расчета, суд признает такие доводы истца несостоятельными например, Апелляционное определение Московского городского суда от Как правило, суд взыскивает пени в соответствии с расчетом, представленным истцом например, Апелляционное определение Московского городского суда от Если суд, сопоставив рассчитанный истцом размер пени с размером задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, установит, что он явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательства, суд снижает размер пени например, Определение Московского городского суда от Суд также может снизить размер пени, принимая во внимание некоторые заслуживающие внимания обстоятельства, — например, наличие на иждивении ответчика двоих несовершеннолетних детей Апелляционное определение Московского городского суда от Как показывает имеющаяся практика, зачастую суды снижают размер подлежащей взысканию пени на основании ст.

В некоторых случаях в снижении пени может быть отказано например, Апелляционное определение Московского городского суда от В частности, с Верховный Суд РФ разъяснил, что увеличение размера неустоек, установленных ч. Дело в том, что в силу ч. Так, суд взыскал в солидарном порядке с нанимателя и члена его семьи задолженность за жилищно-коммунальные услуги, указав, что фактическое непроживание в жилом помещении члена семьи нанимателя не имеет правового значения Определение Московского городского суда от По этой категории споров не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения, поэтому ответчику не стоит ссылаться на отсутствие у него сведений о задолженности.

В зависимости от периода, за который истец требует взыскать задолженность, срок исковой давности можно применить ко всем требованиям истца или только к их части например, Апелляционное определение Московского городского суда от Если суд удовлетворит ходатайство, то во взыскании с ответчика задолженности за период ранее трех лет до дня предъявления иска будет отказано например, Апелляционные определения Московского городского суда от Следует учитывать, что п.

Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания п. Согласно ст. Такими действиями может признаваться заключение ответчиком с истцом управляющей компанией соглашения о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в конкретном размере например, Апелляционное определение Московского городского суда от Кроме того, о перерыве течения срока исковой давности могут свидетельствовать заявления ответчика и произведенные им платежи по оплате задолженности перед истцом Апелляционное определение Московского городского суда от Имеется точка зрения, согласно которой периодическое исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не может означать признание долга в том смысле, о котором говорится в ст.

Согласно этой позиции оплата ответчиками части задолженности не означает перерыва течения срока исковой давности, если в квитанциях об оплате отсутствуют сведения о том, что ответчики вносят денежные средства в счет погашения задолженности за прошедший период времени, и ответчики не обращались к истцу с соответствующим заявлением.

В этом случае периодическая оплата ответчиками отдельных сумм за предоставленные жилищно-коммунальные услуги сама по себе не может свидетельствовать о полном признании ими долга за весь период образования задолженности, а в связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно Апелляционное определение Московского городского суда от Эту точку зрения разделяет Верховный Суд РФ, который разъяснил, что признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником п.

Если ответчик погасил задолженность в принудительном порядке в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения суда, такие действия ответчика нельзя расценивать как признание долга, и в этой ситуации положения о перерыве течения срока исковой давности не подлежат применению например, Апелляционное определение Московского городского суда от Для принятия решения в пользу ответчика необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице. Москвы если в доме, в котором находится квартира ответчика, не созданы ТСЖ, жилищный кооператив или другой специализированный потребительский кооператив, а на общем собрании собственников помещений в таком доме не утвержден размер платы за содержание жилого помещения в доме Квитанции об оплате, представленные ответчиком Расчет задолженности ответчика, представленный истцом, который не содержит точный размер задолженности по оплате коммунальных услуг, ее составляющих частей, период взыскания, правовое обоснование расчета Отсутствие доказательств утверждения общим собранием собственников помещений размера платы за жилое помещение, который указывался в извещениях ответчика о начислении платежей Апелляционное определение Московского городского суда от

Исковое заявление по коммунальным платежам

В некоторых случаях основное исковое требование формулируется как требование о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг например, Определение Московского городского суда от Дополнительные: - о взыскании пени за несвоевременную неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг; - о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Обычно в качестве нее выступает ГБУ г. Москвы Жилищник конкретного района или ГУП г. Москвы ДЕЗ конкретного района, который осуществляет управление многоквартирным домом например, Определения Московского городского суда от Москвы по эксплуатации высотных и административных жилых домов например, Определение Московского городского суда от Кроме того, истцом может выступать ООО, которое осуществляет управление, содержание, ремонт и эксплуатацию жилого дома на основании договоров управления многоквартирным домом, заключенных с ТСЖ например, Определение Московского городского суда от Также истцами могут выступать товарищество собственников жилья например, Определения Московского городского суда от Управляющей организацией - истцом может быть и жилищно-коммунальный отдел Онкологического научного центра Российской академии медицинских наук например, Определение Московского городского суда от

Исковое завление о разделении задолженности по коммунальным платежам

Опубликовано Поскольку закон не устанавливает обязанности родителей обеспечивать своих совершеннолетних детей вне зависимости от получения ими высшего образования, принятым по делу решением обязанность по оплате коммунальных услуг была распределена между всеми совершеннолетними проживающими. Москва Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Еленчук М. В указанной квартире помимо его проживают его бывшая жена — Е. Брак между ним и Е. Москвы 01 октября г. С момента расторжения брака он неоднократно предлагал бывшей супруге определить порядок оплаты за наем, коммунальные услуги и электроэнергию в указанном жилом помещении путем разделения данных расходов в равных долях. Согласие по данному вопросу между ними достигнуто не было. До настоящего времени все расходы по найму и оплате коммунальных услуг и электроэнергии за всех лиц, проживающих в данном помещении, несет он один, что подтверждается квитанциями об оплате.

Правила подачи искового заявления о взыскании коммунальных платежей (жкх)

Опубликовано Глаголева, г. В соответствии с п. Пунктом 4 ст. Соответственно, с момента расторжения брака прекратилась моя обязанность по уплате перечисленных платежей за бывшего члена семьи. Пунктом 2 ст. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей п. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Согласие по данному вопросу между нами достигнуто не было.

Образец иска по ст 155 жк

Копия свидетельства о праве собственности или договора соцнайма в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, я вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Объясняет он это, то отсутствием денег, то простым нежеланием платить. Считаю, что данные действия со стороны ответчика нарушают мои права, так как он является собственником или нанимателем квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами. В результате сложившейся ситуации, прошу суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг. Согласно ст. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно статье Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки (истец ТСЖ)

Рассчитываем долг за ЖКУ для суда При подготовке искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам выполняемый расчет требует доказательств. В этом качестве используются конкретные цифры потребленные объемы ресурсов, тарифы и документы протоколы, договоры и так далее. В этом материале мы приведем пример того, как правильно выполнять расчет взыскиваемой с должника суммы. В качестве дополнения назовем три главных условия, при соблюдении которых вы сможете выиграть спор. Что включается в сумму иска В расчете нужно учесть полную сумму долга, а также пеню, которая начисляется по ч. В терминах юристов эти цифры будут обозначать основной долг и неустойку. Расходы на ведение судебного процесса в исковых требованиях прописывать не нужно. Они просто указываются в тексте заявления для того, чтобы суд мог перенести их в свое решение. Судебные расходы складываются из двух составляющих: госпошлина таблица 1 ; издержки, которые связаны с самим рассмотрением дела.

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам? Исковое заявление о разделе лицевого счета Актуальность информации о том, как самостоятельно составить исковое заявление о разделе лицевого счета, связана с совместным проживанием нескольких граждан в одной квартире доме и наличием общих прав на это жилье.

Рассчитываем долг за ЖКУ для суда

Образец заявления. При подаче иска о взыскании коммунальных платежей к нему обязательно прикладывается расчет суммы долга. Если не предъявить такого обоснования, то суд рассматривать заявление не будет. Полученная по итогам расчета задолженности сумма указывается в иске. В нее входит сам долг, неустойка и прочие судебные издержки. При подготовке искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам выполняемый расчет требует доказательств. В этом качестве используются конкретные цифры потребленные объемы ресурсов, тарифы и документы протоколы, договоры и так далее. В этом материале мы приведем пример того, как правильно выполнять расчет взыскиваемой с должника суммы. В качестве дополнения назовем три главных условия, при соблюдении которых вы сможете выиграть спор. В расчете нужно учесть полную сумму долга, а также пеню, которая начисляется по ч.

Обращаем внимание, что с С указанной даты действуют ч. Постановлением Правительства РФ от Указанные пункты Правил применяются в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, и утрачивают силу с

Уточняющие вопросы по теме Андрей Квартира муниципальная, являюсь нанимателем, прописан брат. Родственных отношений нет. Я в квартире не проживаю, предоставил выписки о лечении в другом городе, не работаю, на иждивении супруги. Как разделить сумму долга?

Кугеси Ответчик: …………………………. Чебоксары, ул. Ярославская, д. Свое решение суд мотивировал ст.

Полезное видео: Как заемщик выйграл суд ст 222 абз 4 ГПК РФ иск оставить без рассмотрения
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    Присоединяюсь. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос.

  2. Федот

    По-моему это очевидно. Советую Вам попробовать поискать в google.com